PROHLÉDNOUT NABíDKU
Posledních 17 bytů 2+kk a 1+kk

Komorní projekt v pražských Lysolajích

V pražských Lysolajích vznikne bydlení, které splní vaši náročnou představu o perfektním domově. Lysolaje ve vás probudí pocit soukromí a bezpečí, jedná se o místo, které si místní hýčkají, o které pečují. Projekt Lysolajský dvůr vzniká s plným respektem k tomuto území.

Klidný život pro celou rodinu

Lysolajský dvůr nabídne svým obyvatelům mimořádné soukromí a klid. Komorní charakter projektu podtrhuje malé množství bytů na každém patře. Projekt přistupuje ke svému okolí s maximálním respektem. Vnitroblok, který dá vystoupit původnímu podzemnímu pramenu, bude osázen zelení i lavičkami a zůstane zapovězen automobilům.

Bydlení v Praze i přírodě

Hledáte místo pro život, kde si budete moci užívat čerstvého vzduchu plnými doušky, a přitom využívat veškerých výhod hlavního města? V Lysolajích jste na správné adrese.

43 bytů o velikosti 1+kk až 4+kk nabídne nový domov hlavně těm, kdo nade vše milují přírodu, klid a soukromí, přitom se však nechtějí vzdalovat od hlavního města. Lysolajský dvůr totiž vyrůstá na mimořádně výhodném místě. Do prestižních škol, nákupních center, vlakových nádraží i za nejcennějšími pražskými památkami to budete mít stejně blízko jako do těch nejkrásnějších zákoutí Šáreckého údolí. Najdete zde bydlení pro rodiny s dětmi, ale i seniory nebo třeba sportovce, pro které jsou čistý vzduch a poklidný život prioritou. 

Zahájení výstavby
9/2023
Hrubá stavba
8/2024
Kolaudace
3/2025
K nastěhování
6/2025
Vyberte patro a jednotku.

Nabídka bytů

NEVYBRALI JSTE SI?

Více našich projektů najdete zde.

LOKALITA

Se Šárkou za zády

Šárecké údolí je jednou z nejkrásnějších oblastí v Praze. Z Lysolajského dvora ji můžete chodit obdivovat klidně každý den – na ranní procházce, odpoledním běhu nebo víkendovém kole.

Lysolajský dvůr vyrůstá na severozápadě Prahy u Šáreckého údolí, které je z větší části chráněné jako přírodní park. Samotná městská čtvrť Lysolaje se rychle rozvíjí a už dnes se může pochlubit mimořádnou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti svého nového domova najdete vše, co potřebujete ke spokojenému životu – od obchodu s potravinami přes školu až po zastávku MHD. A pokud budete chtít cokoli navíc, všude se snadno dostanete autobusem – třeba na metru jste už za patnáct minut.

1 Služby
2 Školy
3 Zdravotní péče
4 Doprava
5 Volný čas
6 Banka
1

STAVEBNÍ KONSTRUKCE

  • nosný systém – železobetonový doplněný zděnými nosnými konstrukcemi 
  • nenosné vnitřní bytové příčky – příčky bytové zděné cihelné (např. HELUZ), v koupelnách s SDK předstěnou
  • příčky mezibytové – monolitické a zděné cihelné (např. HELUZ)
  • stropy – železo-betonová stropní deska
  • střecha – je sedlová dvouplášťová s nosnou konstrukcí ocelo-dřevěné vaznicové soustavy
2

KLEMPÍŘSKÉ KONSTRUKCE

  • převážně hliníkové
  • ocelové plechy (pozinkované a lakované)
  • vnější parapety hliníkové
3

ZÁMEČNICKÉ KONSTRUKCE

  • ocelové
  • skleněná zábradlí s ocelovou konstrukcí
4

SCHODIŠTĚ A SPOLEČNÉ PROSTORY

  • podlahová krytina vnitřních chodeb a schodiště – keramická otěruvzdorná dlažba se soklem
  • garáže – betonová leštěná deska s nátěrem
5

VSTUPY DO DOMU

  • videotelefon 
  • elektrický bezpečnostní zámek na vstupních dveřích
6

VÝTAHY

  • moderní lanový
7

GARÁŽE

  • garážová stání umístěna v suterénním podlaží domu 
8

OMÍTKY

  • vnitřní společné prostory - vápenocementová jádrová omítka
  • vnitřní bytové prostory - vápenocementová jádrová omítka
  • fasáda - kontaktní zateplovací systém s probarvenou omítkou (případně strukturovaná omítka)
9

TERASY

  • betonová velkoformátová dlažba položená přes pevné podkladní terče do štěrkového lože
10

BALKÓNY

  • prefabrikovaný (hladký) beton 
11

ZAHRADY

  • směs substrátu a ornice, částečně vydlážděno
  • vybaveny el. zásuvkou a venkovním osvětlením 
  • vývod pro vodu s nezámrzným ventilem (kempr)
12

OKNA A BALKÓNOVÉ DVEŘE

  • dřevěná s termoizolačním zasklením trojsklem a mikro-ventilací (výjimečně také s požárním dvojsklem)
  • dřevěné dveře
  • předokenní žaluzie na všech oknech kromě oken střešních a oken před lodžiemi
13

VNITŘNÍ DVEŘE

  • plné, dřevěné, hladké, bezfalcové, výška 2100 mm
  • v několika konkrétních případech celoskleněné, výška 2100 mm
  • v několika konkrétních případech dřevěné posuvné do pouzdra, výška 2100 mm
14

VSTUPNÍ BYTOVÉ DVEŘE

  • bezpečnostní dveře – třída RC 2
15

OBKLADY, DLAŽBY, PODLAHOVÉ KRYTINY

  • koupelny, WC – keramický obklad a dlažba, série EXTRA 40x80, odstíny bílá, slonová kost, hnědošedá, světle šedá, tmavě šedá, černá
  • komora – keramická dlažba se soklem, série EXTRA 40x80, odstíny bílá, slonová kost, hnědošedá, světle šedá, tmavě šedá, černá
  • chodba, obytné místnosti, šatna – podlaha z dřevěných dvouvrstvých lamel 
16

ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY

  • umyvadlo série LAUFEN Pro S 
  • umývátko LAUFEN Pro S 45
  • WC závěsné LAUFEN Pro 
  • umyvadlové, sprchové a vanové baterie HANSGROHE Vernis Blend
  • vana Kaldewei Saniform Plus 170/75 nebo Elba Shower 
  • sprchová vanička Elba litý mramor, zástěna Time 200, posuvné dveře
17

ELEKTROINSTALACE

  • autonomní kouřový hlásič v hale
  • vysokorychlostní internet ve všech obytných místnostech (z domovního rozvaděče datový optický kabel SM do bytového rozvaděče / odtud metalickým datovým krouceným 4-párovým kabelem UTP cat.6 k jednotlivým koncovým portům RJ45 cat.6.)
  • ve vstupní chodbě domovní videotelefon
18

ÚSTŘEDNÍ VYTÁPĚNÍ

  • podlahové vytápění - plynová kotelna (v několika případech doplněno radiátory)
  • tepelné čerpadlo vzduch-voda 
  • termostat v každé pobytové místnosti
19

VZDUCHOTECHNIKA

  • systém rekuperace v každém bytě
20

KUCHYNĚ

  • příprava pro osazení kuchyňské linky, tj. přívod teplé a studené vody, kanalizační odpad, příprava elektro formou hnízda s dostatečným množstvím všech nutných okruhů
  • vlastní kuchyňská linka není dodávkou stavby, klient řeší až po předání bytové jednotky, při návrhu kuchyně je nutné uvažovat s cirkulační digestoří s uhlíkovými filtry
21

KOUPELNA NEBO KOMORA

  • pračkový sifon HL 405
22

Klientský standard je měřítkem a ukazatelem kvality, developer si vyhrazuje právo na změnu výrobku ve stejné kvalitativní úrovni.

Financování

Nového bydlení

Bezpečně vás provedeme celým procesem – od podpisu rezervační smlouvy až po převzetí klíčů od vašeho nového domova! Rádi vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru.

100 TISÍC

je rezervační poplatek, který uhradíte do 7 dní od podpisu rezervační smlouvy.

DO 30 DNŮ

od podpisu rezervační smlouvy uzavíráte smlouvu o smlouvě budoucí.

15 % Z CENY NEMOVITOSTI

zaplatíte do 14 dní od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Částka je snížena o rezervační poplatek.

85 % Z CENY NEMOVITOSTI

zaplatíte po dokončení a kolaudaci bytu.

Zpět na projekty